お電話による、お問い合せ/お申し込みは フリーダイヤル
0120-46-5583
までお気軽にどうぞ!
安心リフォームネットは
「クリアな見積り・安心施工」の住宅リフォームが自慢!
会員ログイン
メールアドレス(ID)
パスワード
パスワードをお忘れの方
休業日のお知らせ
≪
2021年2月
≫
日
月
火
水
木
金
土
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
営業日
休業日
この場所にはiframeを使用しています。
iframeが表示されない
ブラウザをお使いの方は
こちら
を
クリックしてください。
別フレームにてリンクが表示されます。
点検時期や更新・取替え「家の点検の目安」
家の点検の目安
点検部位
主な点検項目
点検時期の目安
更新・取替の目安
屋
外
部
分
布基礎
割れ、蟻道、不動沈下、換気不良
5〜6年ごと
ー
外壁
モルタル壁
汚れ、色あせ・色落ち、割れ
2〜3年ごと
15〜20年位で全面補修を検討(亀裂等の状況により相当幅有り)
サイディング壁
汚れ、色あせ・色落ち、シーリングの劣化
3〜4年ごと
15〜20年位で全面補修を検討
金属板、金属サイディング
汚れ、さび、変形、緩み
2〜3年ごと
(3〜5年ごとに塗替え)
15〜20年位で全面補修を検討
屋根
瓦葺き
ずれ、割れ
5〜6年ごと
20〜30年位で全面葺替えを検討
彩色石綿瓦葺き
色あせ・色落ち、ずれ、割れ、さび
4〜6年ごと
15〜30年位で全面葺替えを検討
金属板葺き
色あせ・色落ち、ずれ、浮き
2〜3年ごと
(3〜5年ごとに塗替え)
10〜15年位で全面葺替えを検討
雨どい
詰まり、はずれ、ひび
2〜3年ごと
7〜8年位で全面取替えを検討
軒裏(軒裏天井)
腐朽、雨漏り、はがれ、たわみ
2〜3年ごと
15〜20年位で全面補修を検討
バルコニー
木部
腐朽、破損、蟻害、床の沈み
1〜2年ごと
(2〜3年ごとに塗替え)
15〜20年位で全面取替えを検討
鉄部
さび、破損、手すりのぐらつき
2〜3年ごと
(3〜5年ごとに塗替え)
10〜15年位で全面取替えを検討
アルミ部
さび、破損
3〜5年ごと
20〜30年位で全面取替えを検討
屋
内
部
分
土台、床組
腐朽、さび、蟻害、床の沈み、きしみ
4〜5年ごと
土台以外は20〜30年位で全面取替を検討
柱、はり
腐朽、破損、蟻害、割れ、傾斜・変形
10〜15年ごと
ー
壁(室内側)
割れ、雨漏り、目地破断、腐朽、蟻害、さび
10〜15年ごと
ー
天井、小屋組
腐朽、さび、はがれ、たわみ、雨漏り、蟻害、割れ
10〜15年ごと
ー
階段
沈み、腐朽、さび、蟻害、割れ
10〜15年ごと
ー
建 具
外部
玄関建具・窓
隙間、開閉不良、腐食、付属金物異常
2〜3年ごと
(建付調整は随時)
15〜30年位で取替えを検討
雨戸・納戸
さび、腐朽、建付不良
2〜3年ごと
(建付調整は随時)
15〜30年位で取替えを検討
窓枠、戸袋等の木部
さび、雨漏り、コーキング不良
2〜3年ごと
建具取替えの際更新
内部
木製建具
隙間、開閉不良、取付金具の異常
2〜3年ごと
(建付調整は随時)
10〜20年位で取替えを検討
ふすま、障子
隙間、開閉不良、破損、汚れ
1〜3年ごとに貼替え
10〜20年位で取替えを検討
設 備
給
排
水
給水管
水漏れ、赤水
1年ごと
(水漏れは直ちに補修)
15〜20年位で全面取替えを検討
水栓器具
水漏れ、パッキングの異常
1年ごと
(3〜5年でパッキング交換)
10〜15年位で取替えを検討
排水管、トラップ
水漏れ、詰まり、悪臭
1年ごと
(水漏れは直ちに補修)
15〜20年位で全面取替えを検討
台所シンク、洗面設備
水漏れ、割れ、腐食
1年ごと
(水漏れは直ちに補修)
10〜20年位で全面取替えを検討
便所
便器・水栓タンクの水漏れ
1年ごと
(水漏れは直ちに補修)
15〜20年位で全面取替えを検討
浴
室
タイル仕上げ
タイル等の割れ、汚れ
1年ごと
10〜15年位で全面取替えを検討
ユニットバス
ジョイント部の割れ・隙間、汚れ
1年ごと
10〜15年位で全面取替えを検討
ガ
ス
ガス管
ガス漏れ、劣化
1年ごと
(ガス漏れは直ちに補修)
15〜20年位で全面取替えを検討
給湯器
水漏れ、劣化
1年ごと
(水漏れ、ガス漏れは直ちに補修)
10年位で取替えを検討
そ
の
他
換気設備
作動不良
1年ごと
15〜20年位で全面取替えを検討
電気設備
作動不良、破損
1年ごと
15〜20年位で全面取替えを検討
出典:住宅金融公庫「住宅維持管理履歴簿」
<< 戻る